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流動性は不十分
2011.11.19
地価形成に役立つ環境には、主体的環境がある。自然的環境に関する限り、環境は固定的である。経済的、社会的要因を含む環境となると流動的である。この流動性は主体性を入れるといっそう流動的である。主体性とは主体的価値観のことであり、世の変遷を客観的にみる限りまだ流動性は不十分である。地価はつねに評価主体の価値観の変遷の中にあるので、流動的であるといえる。主体的環境とは、主として対象をとりまくその時代の価値観を意味している。
[参考サイト]
下山門の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/fukuoka/ek_7035_shimoyamato/
柳瀬川の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/saitama/ek_0385_yanasegawa/
平塚の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_0160_hiratsuka/
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http://suumo.jp/chintai/saitama/ek_0395_minamiyono/
朝潮橋の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/osaka/ek_2040_asashiobashi/
地価の発生は表面的には取引の結果として形成されるが、売買当事者がどの程度のところで均衡的満足を持つか（土地に対する所得、占有、利用上の価値をどのように認識するか）によって異なる。わが国では明治憲法の時代から戦後の日本国憲法にかわって、国民が持つべき考え方が大きく旋回したのであり、地価の関係については、貸借関係の平等性のあり方が影響している。