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同じ通勤時間60分間でも物件内容は大違い
サラリーマンにとっては重要な選択基準といえます。通勤時間は、電車の乗り換えや歩く時間を含めて60分前後を目安に考える人が多いと思います。その同じ60分間でも、電車に乗っている時間と歩いている（バス便利用も含めた）時間の割合によって、通勤のイメージはずいぶん違ってきます。たとえば、電車で60分ゆられれば、かなりの郊外へ行ってしまいます。その郊外の駅から徒歩０分にマイホームがあるケース、逆に電車で15分の最寄り駅でも、そこから歩いて45分かかれば同じ通勤時間は60分になります。通勤時間は同じでも、どちらを選ぶかは「都心に住む」という、こだわる気持ちの強さと、「駅までの距離」にどれくらいがまんできるかの問題といえます。一般的に、徒歩圏といわれるのは10分以内が目安になりますが、明確な基準はありません。徒歩１分は80メートルで計算されますので、物件広告に徒歩15分とあれば1200メートルということになります。ただし、坂道や踏切などは考慮外です。また、バスで０分は、ノンストップで測った時間で、実際にはバスの待ち時間や渋滞、信号待ちもあることを考慮すべきでしょう。一戸建てならがまんもできるでしょうが、マンションでバス便では魅力が失われてしまいます。なお、郊外の駅まで電車で90分かかっても、電車の始発駅であれば座って通勤できるメリットもあります。満員電車に煩わされることなく、自分の時間を有効に使うこともできるでしょう。
[参考情報]
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